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Zwangsversteigerungen Amtsgericht Darmstadt

7 aktuelle Zwangsversteigerungstermine · Bundesland Hessen

Aktuelle Termine
7 aktuelle Termine
Neu diese Woche
3 neu diese Woche
Aktualisierung
täglich aktualisiert

Das Amtsgericht Darmstadt (Hessen) schreibt aktuell 7 Immobilien-Zwangsversteigerungen aus — verteilt auf 3 Orte im Gerichtsbezirk und 4 Objektarten. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 2.528 € bis 994.500 € (Median 267.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 2. Dezember 2026 in Darmstadt statt.

Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell am Amtsgericht Darmstadt?

Wie sind die Marktdaten am Amtsgericht Darmstadt?

Aktuell 7 Versteigerungstermine am Amtsgericht Darmstadt. Der nächste Termin ist am 2. Dezember 2026, der späteste am 17. Februar 2027.

Median-Verkehrswert
267.000 €
Spanne 2.528 € – 994.500 €
Häufigste Objektarten
Sonstiges, Einfamilienhaus, Eigentumswohnung (3 bis
3 × Sonstiges
Nächster Termin
2. Dezember 2026
In 43 Tagen

Laut Immobilien BRD sind mit Stand 20. Oktober 2026 7 Zwangsversteigerungs-Termine am Amtsgericht Darmstadt gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 267.000 €.

Was kostet eine Zwangsversteigerung am Amtsgericht Darmstadt?

Der mittlere gerichtliche Verkehrswert am Amtsgericht Darmstadt liegt bei 510.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 125.500 € und 832.500 €. Grundlage sind 15 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 15 erfassten Terminen, Stand 20. Oktober 2026.

Verteilung der Verkehrswerte
25 % unter 125.500 €Median 510.000 €25 % über 832.500 €

Verkehrswerte nach Objektart

Anzahl der Verfahren und mittlerer Verkehrswert je Objektart am Amtsgericht Darmstadt
ObjektartVerfahrenMedian
Häuser6743.000 €
Mehrfamilienhäuser2—
Wohnungen2—
Grundstücke1—

Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.

Welche Orte gehören zum Amtsgericht Darmstadt?

Städte und Gemeinden mit aktuellen Versteigerungsterminen am Amtsgericht Darmstadt, sortiert nach der Zahl der Objekte. Die Zahl gibt die aktuell terminierten Objekte im jeweiligen Ort an.

Welche Objektarten versteigert das Amtsgericht Darmstadt?

Anteile bezogen auf 7 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin am Amtsgericht Darmstadt.

Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Darmstadt

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell am Amtsgericht Darmstadt?

Mit Stand 20. Oktober 2026 sind 7 aktuelle Versteigerungstermine des Amtsgerichts Darmstadt gelistet, verteilt auf 3 Orte im Gerichtsbezirk. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen des Amtsgerichts nach § 39 ZVG und werden mehrmals täglich aktualisiert.

Für welche Orte ist das Amtsgericht Darmstadt zuständig?

Aktuell laufen Versteigerungen unter anderem in Darmstadt, Mühltal, Seeheim-Jugenheim. Die meisten aktuellen Objekte liegen in Darmstadt (5 Termine). Der Gerichtsbezirk eines Amtsgerichts umfasst mehrere Städte und Gemeinden.

In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Darmstadt?

Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte am Amtsgericht Darmstadt reichen von 2.528 € bis 994.500 €; der Median liegt bei 267.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.

Wann ist der nächste Versteigerungstermin am Amtsgericht Darmstadt?

Der nächste terminierte Versteigerungstermin des Amtsgerichts Darmstadt findet am 2. Dezember 2026 in Darmstadt statt. Zu jedem Termin lassen sich Verkehrswert, Sachverständigengutachten und die amtliche Bekanntmachung einzeln aufrufen.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Hessen?

In Hessen beträgt der Grunderwerbsteuersatz 6 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 267.000 € entspräche das rund 16.020 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.

Weitere Amtsgerichte in Hessen

Vollstreckungsgerichte in Hessen mit aktuellen Versteigerungsterminen — jedes führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.

Frankfurt am MainEschwegeBad HersfeldGießenBiedenkopfGelnhausenWetzlarBüdingenHanauMichelstadtBad Homburg v. d. HöheFuldaOffenbach am MainDillenburgDillenburg Zweigstelle Herborn
Quellen & Stand

Die Termine des Amtsgerichts Darmstadt spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 20. Oktober 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Hessen beträgt 6 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des Amtsgerichts Darmstadt.

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Einordnung

Begriffe und Schreibweisen

Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.

Wer nach „Zwangsversteigerung Darmstadt“, „Amtsgericht Darmstadt Zwangsversteigerungen“, „Versteigerungstermine Amtsgericht Darmstadt“, „Versteigerungen Amtsgericht Darmstadt“, „ZVG Darmstadt“ sucht, meint dieselben Termine wie auf dieser Seite.

Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Hessen). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.

Woher stammen diese Angaben?

Die Termine und Verkehrswerte am Amtsgericht Darmstadt stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .

„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“

§ 85a Abs. 1 ZVG · amtlicher Wortlaut

Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung

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